マイホームを建てるのに重要なポイントは、住み心地に直結する”土地探し”ですね。 希望の校区内で探したい、近くにスーパーマーケットや総合病院がある場所で探したい、日当たりが良い場所を探したい、駐車場や庭もある家を建てられる大きな土地を探したい・・・など、考え出すとキリがありません！ 更に、その希望の条件と自分の予算を考えながら探すとなると、ピッタリ合う土地と出会う確率はごくわずかです。
そこで今回は、アートランドがオススメする 姫路市下手野 にある”約45坪の角地”をご紹介♪
参考までに…約45坪の土地であれば、
・敷地に２台駐車可能な３LDKの平屋
・敷地に２台駐車可能な３LDK+ファミリークローク+庭付きの２階建て
・敷地に３台駐車可能な４DLK+収納スペース
など、幅広い要望に応えられます
また角地なので、自然光を取り入れやすく、風通しが良い家を建てられるのも魅力の一つですね！
更に住み心地の良い土地を探す際、確認するポイントの一つがその土地の用途地域です。 用途地域は、建築できる建物の種類や規模、用途などを定めた都市づくりのルールによって分けられた13の地域に分けられます。
その中でも『低層住居専用地域』は、高い建物や騒音を出す用途の建物の建築が禁止など、住みやすさを優先するために他の用途地域よりも建築制限が厳しいのが特徴です。
アートランドの売土地”姫路市下手野”は『第二種低層住居専用地域』であり、第二種低層地域では床面積が150㎡以内の小型店舗や飲食店も建築可能です。 そのため第二種低層は”住環境が厳しく守られているとともに、ある程度の利便性も確保された地域”として人気の地域なのです。
また、建築制限あるものの３階建ての建築も可能です。
アートランドでは、ご希望があれば建築プランを無料でお見積りしています。 お気軽にお問合せください♪
”姫路市下手野”にあるアートランドの売土地は、周辺環境も充実してます！
小さなお子様がいれば気になる教育施設までの通学路。 地域の「高岡西小学校」まで徒歩2分、「高岡中学校」まで徒歩15分と安心して見送れる距離ですね
コンビニまで徒歩10分、スーパーマーケット・ドラッグストア・100円ショップまで徒歩11分と、日頃のお買い物も安心です。
最寄り駅のJR姫新線「播磨高岡駅」まで徒歩で15分、播磨高岡駅から姫路駅までは１駅5分と、通勤や通学にも便利！ 姫路駅までは車で約12分、最寄りの神姫バス「下手野東口」から姫路駅まで約15分と車やバスでも移動しやすい好立地！
また、赤十字病院、休日・夜間急病センターまでそれぞれ車で5分と、大きな病院はいざ何かあった時に近いと安心ですね。
（詳しい周辺情報はこちらの専用アプリでご確認ください）
住環境にも恵まれた人気の角地に”建築条件なし”で、希望のマイホームを建ててみませんか？
土地についてのご質問、建築プランの相談など、個別で対応できるアートランド公式LINEをご利用いただくとスムーズに対応可能です。 まずはお友達登録をよろしくお願いします♪
リフォーム済みだから清潔で快適
”新築に近いところまでリフォームしよう”を合言葉に、建物内外のリフォーム工事を実施。 汚れやすい水回り（キッチン、バス、トイレ、洗面台）も交換している住宅が多数あります！
リフォーム後に国交省認定指定法人の検査に合格
建物内外リフォーム工事が終わると、国交省指定保険法人による検査を行い、全ての項目で合格基準をクリアし”安心R住宅”の商標表示の許可を受けた住宅のみをリフレッシュ住宅として販売。 更に、給排水特約付きの既存住宅瑕疵保険に加入済みです！
月々の返済が家賃並みの住宅ローンもご用意
初めに10万円ご用意いただくと、月々の返済が家賃並みでマイホームが手に入る住宅ローンもご用意してます。 ただし、年齢や収入などの条件がありますので、アートランドまでお問合せください。
取り扱い中の物件はこちらからチェック
現在アートランドで販売中のリフレッシュ住宅はこちら（自社ホームページ）からご確認いただけます。
